Beschreibung
Wunderschöne 4-Zi.-DG-Wohnung in Hamburg/Fuhlsbüttel. Diese attraktive Dachgeschosswohnung kann ab sofort erworben werden! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben den vier einladenden, hellen Wohnräumen hält die Wohnung für seinen zukünftigen Eigentümer ein modernes und geräumigen Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bereit. Der Küchenbereich ist offengehalten. Die Wohnräume sind mit einem schicken Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Die freistehenden Balken geben den Räumen einen besonderen Wohlfühlfaktor.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Parken durch die Anwohner ist vor dem Objekt möglich. Fuhlsbüttel wird bestimmt vom Lauf der Alster, deren Tal im Osten an der Grenze zu Ohlsdorf liegt; somit verläuft auch der Alsterwanderweg durch den Stadtteil. Der umliegende Grüngürtel stellt heute ein wichtiges Naherholungsgebiet dar. Ein Teil des Fuhlsbüttler Mühlenteichs, ein kleineres Staubecken des Flusses, gehört zum Gebiet Fuhlsbüttels. Das eigentliche Zentrum Fuhlsbüttels hat sich unweit davon um die Straße Erdkampsweg gebildet.
Das Gebiet des Stadtteils Fuhlsbüttel wird zu etwa zwei Dritteln vom Flughafen eingenommen. Dieser hat im Norden eine kurze Grenze mit Norderstedt. Im Westen grenzt er an Niendorf. Im Süden Fuhlsbüttels liegen Groß Borstel, Alsterdorf und Ohlsdorf. Im Osten ist Hummelsbüttel gelegen, im Norden Langenhorn. Der Flughafen ist einer der wichtigsten Arbeitgeber Hamburgs. Trotz der inzwischen erfolgten Schienenanbindung ist der von den Flugreisenden verursachte Autoverkehr entsprechend dicht. Wegen dieses hohen Verkehrsaufkommens wurde in den Neunzigerjahren die B 433 mit großem Aufwand zur vierstreifigen Ortsumgehung Fuhlsbüttel (B 433n) ausgebaut. Wie der Name andeutet, dient diese aber auch insbesondere zur Entlastung des parallelen Straßenzuges Alsterkrugchaussee/Langenhorner Chaussee und der umliegenden dichten Wohnbebauung in Fuhlsbüttel.
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